买房别以为存够首付就行了如果你是这3类人银行

  现在的房价一直居高不下,但是对于刚需族来说买房是必须要做的事情,所以大家就会选择贷款买房,因伟能够支持全款买房的人真是太少了。尤其是一些一线大城市付首付的钱都是很多人奋斗多年才能够凑齐,但是并不是我们有首付的钱银行就一定会贷款给我们的,今天小编就来给大家介绍一下这3种人银行是不会房贷款的。

  1.征信差,现在很多年轻人都会选择信用卡消费或者在网上办理一些小额的贷款,大家要是按时还款当然没有问题,一旦出现还款不及时或者还款的时候出现问题就会影响我们的个人征信,也就是说银行在放款的时候就会考虑到之前的不良记录,这种情况下银行一般是不会发放贷款的。

  2.被限购,现在很多地方都出台了各种限购政策,不是你想买就能随便买的,现在买房跟等车牌号是一样的需要摇号。如果你已经是被限购的状态,这个时候再想买房也是非常困难的,而且银行对于被限购的人群也是不会发放贷款的。所以我们在计划买房子之前一定要对所在地的购房政策有所了解,看看自己是否符合条件再计划买房的事情。

  3.年龄过高,目前我国的刚需族都是比较年轻人的,有的人是为了结婚或者孩子上学买房,银行在发放贷款的时候也会考虑到年轻人更具有还款能力,因为现在的房贷都是20-30年的,如果一个人年级太大了再说20/30年很可能就不具备还款能力了。银行需要考虑它贷出去的钱是不是能够正常回笼。如果还款能连上有疑问的话银行是不会发放贷款的,年轻人如果收入水平不高银行也是不会正常发放贷款的。

  所以想要买房的朋友除了要准备足够的首付款之外我们还要好好看看自己是否在以上3点上存在问题,一旦有问题我们是没办法办贷款买房子的。

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